许小姐表示，小区地下车位租金为元/月，地上停车位为80元/月，因此大部分业主都选择了停在地面，使得地下车库车位“略有富余”。
另一位业主邱先生烦恼道，“而且这家停车场公司常常在深夜接送客人，开的是依维柯。老是夜深人静时进出小区，我们睡不踏实的。”
淘宝店宣传该停车库很大、排风很好
出租了多少车位？小区业主的车没位子停怎么办？治安隐患又如何防范？业主们的心中尽是疑问......对外出租“有章可循”？
物业方回应，华川家园地下车库共有个车位，小区业主所用数量大约在个左右。依据《浦东新区住宅小区机动车停放管理精细化与安全工作指引（试行）》，其中提到了，“停车位满足业主需要后仍有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人临时使用”。吉利物业解释，“田策实业”可理解为外来车辆和物业间的一座桥梁，经“田策实业”引入小区的外来车辆，按每辆车5元/天由该公司付给物业。对方称，这一收费标准也适用于其他来办事或探亲访友的外来车辆，属于统一定价。为什么不能公示收支？
同时发现，浦东新区建交委在上述文件中明确，涉及临时出租，“物业服务企业应当公示停车位出租情况。”文件要求，“小区停车管理制度、方案、停车收费标准、共有车位使用情况、小区车位与车辆总量、停车公共收益收支情况等应按小区管理规约约定或政策规定实行公开”。另外，文件还规定，“物业服务企业受业主大会委托对机动车停放实施管理活动，应接受业主委员会、业主等监督”。面对拒不公开收支收益这一情况，吉利物业回应华川家园实行“包干制”，即业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。“没有文件要求物业一定要公开收支明细。”物业方认为，浦东新区建交委的这一文件写了“试行”，仅供参考，并非强制要求公开的。
据悉，该小区现在还未成立业委会。目前，部分业主与居委会、物业就此情况召开了协调会。在会上，物业方给出了两种方案：一是禁止所有外来车辆进入；另一种是允许外来车辆进入，也可使用地下车库，物业对停车情况和资金进行公示，实行信息公开透明原则。
希望
通过双方协调沟通能够早日解决这一问题恢复小区往日的平静往期精彩
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来源丨浦东头条、新民晚报等
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