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国学经典名言—《论语》敏而好学，不耻下问，是以谓之“文”也。
聪明好学，不以向地位低下的人请教为耻，所以称他为“文”。
人民日报小区规范管理受欢迎以人民为中心共享发展成果--成立物管会和业委会北京提升物业服务有把“金钥匙--社区治理共同体如何构建--城市社区自主治理能力提升的新路径--杭州一小区选物业要求先付万--物业管理模式与业委会诚信守责制度机制建设学术研讨会在济南圆满落幕--厦门小区和谐发展论坛成功举办--海口4个区物业纠纷巡回工作站今揭牌--周良川小区快速衰败的直接原因：“造血”机制不在业主手中--“暖心服务携手同行”物业管理公益大讲堂暨年度会员交流活动--中共中央党校教授曹立：物业管理行业如何立足新阶段、贯彻新理念、构建新格局--党建引领聚合力南京市多方联动提升物业管理服务水平纪实。
今日头条◆成立物管会和业委会北京提升物业服务有把“金钥匙”-新华网
在北京市大兴区，截至4月16日，该区业委会（物管会）组建率已达98.83%。为了实现“有效覆盖”，大兴区的解题方案是“发挥第三方优势”。
大兴区住建委副主任李宝全说，物业管理是一件非常专业的事情，从服务、价格标准的制定到资金状况的监督等，环节多且复杂，很多业委会专业性还远远不足，“《北京市物业管理条例》规定，如有需要，社区可以委托专业机构帮助业委会（物管会）完成物业的引入、评估、监管工作，帮助我们打开了思路”。
成立物管会和业委会北京提升物业服务有把“金钥匙”-新华网
通过引入第三方机构，大兴区成立了8个专业团队共约85名工作人员，覆盖18个镇街，全环节参与、辅助业委会（物管会）工作，为其提供专业指导与法律咨询。中物联盟(北京)物业服务评估监理有限公司是参与大兴区业委会专业提升工作的第三方机构之一，公司总经理黄传炜告诉记者：“要提高业委会的服务管理能力，明晰职责、组织培训是必不可少的一步。我们将按照与区里合作的要求，对所服务的各镇街主要领导、业委会主任以及业委会委员，分三个层次组织培训，配合区里做好业委会的培训工作。”
据了解，截至目前，大兴区已对全区共位相关人员进行了培训，普及业委会知识，梳理了业委会（物管会）工作流程，做到组建流程规范化、具体工作程序化、文件材料标准化。接下来，大兴区还将进一步扩展培训的层次、范围和内容，努力帮助业委会（物管会）“能干活、会干活”。
记者还了解到，目前，《北京市物业管理条例》相关的28个配套文件的初稿已起草完成，正提供给基层先行先试，而针对居民投诉的物业类突出问题，北京也将展开专项治理集中攻坚，不断发挥业委会作用，努力建立物业管理长效机制。
◆社区治理共同体，如何构建？学习时报
党的十九届五中全会提出，“实现政府治理同社会调节、居民自治良性互动，建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体”。社区是社会治理的重心，建设社区治理共同体尤为关键。打造社区治理共同体，要以政策赋能、社会协同、业主自治、智能联动为重点，更多发挥物业、业主委员会、社会工作、社会组织作用，同时推动社区、社会组织、社会工作的“三社联动”，以及社区居委会、物业机构、业主委员会这“三驾马车”的联动。
加强社区治理队伍建设。普及专业物业管理，推动物业管理深度融入社区治理，提升社区治理专业化水平。
补齐业主委员会发展短板。问卷调查显示，当前小区业主委员会覆盖率只有24%，其中业主自发成立的只占1/3，业主组织化水平与自治程度不高，补齐社区“三驾马车”中业主委员会方面的短板已成为紧迫任务。鉴于此，应在《民法典》基础上加强业主委员会法制建设，明确地位、性质、登记管理程序、权责、工作规范、成员激励与约束机制等。一方面，加强街道对成立业主大会、业主委员会及其换届选举的指导和规范，积极总结各地的先进经验，由物管会推动业主委员会发展，扩大业主委员会组织覆盖面。探索新建小区物业管理权限随入住率变化从开发商向业主委员会转移机制。另一方面，业主委员会应定期召开会议，做出物业管理有关重大决定前，应公开征求业主意见，并报告社区党组织和居民委员会。业主委员会每年向业主公开业主共有部分经营与收益、维修资金使用、经费开支等信息，保障业主知情权和监督权。业主大会可授权业主委员会聘请专职工作人员承担日常事务，明确工作职责和薪酬标准。市、县住房和城乡建设部门、街道要加强业主委员会成员法律法规和业务培训，提高业主委员会成员依法依规履职能力。探索建立业主委员会换届审计制度，加大对违法违规行为查处力度，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。
◆城市社区自主治理能力提升的新路径宣讲家网
城市社区治理是国家治理的基本单元，是城市基层治理效能提升的关键环节。当前，我国城市社区治理面临的一个突出问题是政府部门与社区组织的职责边界模糊，在落实属地责任要求下，基层政府及派出机构需要应对社区出现的各种问题。比较而言，社区居民的自我组织和自主治理能力不足，社区发展对行政资源具有很强依赖性。改进城市社区治理，有必要推进社区赋权，支持社区社会组织发展，构建社区议事平台，提升自主决策和集体行动能力。
社区议事和自主自治能力不足，社区治理对行政资源具有较强依赖性。当前，我国城市许多社区尚无业主委员会，也没有成立社区议事会、物业管理委员会等议事平台，社区治理缺少常态化的议事机制，缺少规范化的集体规约和议事规则。社区通过集体议事方式解决自身问题和矛盾的能力不足，很多问题解决有赖于行政手段的介入。基层政府及其派出机构的人力、物力和财力有限，难以满足不同社群的多样化需求。如何及时回应居民诉求，已经成为城市基层治理面临的现实挑战。
◆未交物业费不能当业委会委员？全国人大纠正：与民法典不一致南方都市报
张国军是河南省许昌市政府办公室的一名工作人员，主要负责行政复议及信访案件办理。年起，张国军
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